為貫徹落實黨中央、國務院關于自然資源節(jié)約集約利用、合理開發(fā)利用地下空間的有關要求，充分發(fā)揮典型案例示范作用，規(guī)范有序推進地下空間開發(fā)利用，部及時跟進各地實踐探索情況，自然資源部辦公廳形成《地下空間開發(fā)利用典型案例》，涵蓋地下空間綜合開發(fā)、地下交通設施、地下市政和人防設施、地下商業(yè)開發(fā)和新型地下空間利用等類別。
城望研究院認為，自然資源部發(fā)布《地下空間開發(fā)利用典型案例》，是貫徹落實 “激活城市存量資源潛力”“優(yōu)化城市空間結構” 要求的重要舉措，直擊當前城市發(fā)展中 “空間緊缺與資源閑置并存” 的痛點，為各地盤活存量空間、推動城市高質量發(fā)展提供了實踐指引，其核心邏輯與橋下空間開發(fā)利用（案例分享丨橋下空間也能拍賣經營權？南寧盤活城市“邊角料”，太會了！）具有高度契合性，對城投公司開展資源運營具有重要啟示意義。一是全面摸查 “家底”，將橋下空間與地下空間納入統(tǒng)一資產臺賬，標注位置、面積、周邊需求等信息，優(yōu)先篩選 “改造成本低、民生需求強” 的資源（如老舊小區(qū)周邊橋下停車空間）；二是堅持 “公益優(yōu)先、適度經營”，借鑒地下空間 “公共設施先行” 模式，將橋下空間優(yōu)先用于補充停車、健身、社區(qū)服務等民生功能，再合規(guī)引入充換電、便民商超等輕經營業(yè)態(tài)；三是創(chuàng)新市場化運營，參考南寧 “經營權拍賣 + 年度分紅”、成都 “國企 + 專業(yè)運營商” 合作模式，通過公開交易、長效分紅等機制，實現資源 “盤活 — 創(chuàng)收 — 反哺” 的閉環(huán)，避免 “重改造、輕運營”。來源：自然資源部。若文中內容涉及版權問題或需引用授權，歡迎隨時通過公眾號后臺留言與我們聯系，我們將第一時間妥善處理。
